이사갈 집 체크 목록(월세)

기본적으로 저렴하고 조용한 곳이 좋지만 실제적으로는 찾기가 굉장히 어렵다.

특히나 서울 같은 경우는 지역마다 분위기가 확연히 다르고 치안도 굉장히 차이가 난다.

금천구, 관악구는 조심해야 하며

공부를 위해서 신림을 선택하는 것도 좋지만 원룸의 경우는 벽두께가 얇기 때문에 신경을 써야 한다.

1. 좋은 지역을 선택하라.
1. 비행기 지역은 선택하지마라(금천구, 구로구쪽 개봉동, 양천구 목동)
2. 1호선과 같이 지상으로 달리는 구간은 전철과 떨어진 곳을 선택하자
3. 조선족이 많이 살고 외지인들이 많이 사는 곳은 피하자(금천구, 안산, 구로구 대림역 등)
4. 밤에 다녀도 안전한 곳을 선택하자
5. 언덕이 아닌 평지가 좋다.
2. 지역을 선택했으면 몇번이라도 다른 시간대에 여러번 가서 분위기를 파악하자
3. 교통편이 편리한 곳을 선택하자
1. 가급적이면 마을버스 안타고도 곧바로 나갈 수 있는 곳이면 좋다.
4. 병원, 대형마켓이 있는 곳을 선택하자
1. 시장은 오히려 시끄럽고 냄새가 나기에 시장주변은 비추천
5. 소음이 안나는 곳을 선택하자
1. 교회(예배소리가 들리는 지역)
2. 주변 술집
3. 주변 고기집 식당(술집 행패)주변은 제외하자
6. 가까운 곳에 산이 있으면 공기가 좋다
7. 집 알아보기
1. 원룸
1. 벽 자체가 얇기 때문에 직접 두드려보기
2. 화장실이 옆집과 마주보는지 확인(굉장히 중요하다 샤워기를 세면대에 두는 사람이나 딱딱한 소음이 들릴 수 있음!)
3. 바닥이 강화마루면 경량소음(딱딱한 물체가 부딪히면 나는 소리)이 날 확률이 높음
2. 다세대주택
1. 오래된 집이 많으니 결로상태 확인
2. 원룸과 마찬가지로 테스트
3. 오피스텔(비추천)
1. 공부를 위해서라면 오피스텔은 비추천하고 싶다.(직장인에게 추천)
2. 무인택배와 경비실(100세대이상급)이 있어 아파트처럼 편리
3. 평수가 작고 옆방소음(횡간소음, 섹x소음)이 굉장히 잘들리니 참고할 것(층간소음은 적음)
4. 최근엔 대부분 강화마루이기 때문에 소음이 심하다
5. 관리사무소도 말이 관리사무소지 아파트처럼 신경 안써주니 잠만 잘 거라면 추천
6. 대부분 옵션이 되어있기에 편함
7. 관리비가 5만원 이상급
8. 인터넷은 자체적으로 계약이 되어있어 싸게 이용가능(TV포함)
4. 고시원
1. 공부를 위해서라면 고시원을 선택하는 경우도 있지만 소음이 굉장히 잘 들림
2. 관리가 안됨
3. 일용직 노동자들이 행패부리는 경우도 있음
4. 말 그대로 단기간 어쩔 수 없이 생활해야 하는 경우 이용
5. 방이 2.5평 정도밖에 안돼 숨이 막힐 지경(1인 감옥실 연상)
6. 에어콘도 중앙식이라면 에어콘 안나온다고 생각하면 됨(틀었다고는 하나 바람이 안나옴)
7. 원룸, 다세대주택과 별 차이없는 가격(노량진의 경우 더 비쌈)
8. 자신이 계약할 때 어떠한 점이 필요하다면 집주인과 부동산에 이야기해서 특약으로 넣길 바람
9. 2년 계약이 아닌 1년 계약 추천(도중에 나갈 수도 있다고 집주인과 상의 먼저하고 계약하기)
10. 옵션내용 확인(TV, 가스렌지, 에어콘, 세탁기 등등)
11. 직방, 다방말고 직접적으로 원하는 지역 부동산 발품팔기(직방, 다방 허위매물 다수 경험)

부모님과 같이 집을 알아보는 것도 요령 중에 하나!